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maison 6 pièces 179 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 6 pièces 179 m² La Roche-sur-Yon (85000)

399 000 €

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen aux herbiers, cet ensemble immobilier comprenant une ancienne longère de pierre rénovée et de hangars avec atelier, sur 7400 m² de terrain environ. Côté jour : dès votre entrée, le charme de l'ancien opère. Vous poursuivez par la cuisine aménagée en vous arrêtant sur la vue extérieure de la terrasse et continuez dans un salon-séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce grand espace de réception n'attends que vous et vos proches. Côté nuit : vous disposez de 3 chambres à l'étage, d'un bureau et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une chambre et une salle d'eau sont présentes aussi sur le rez de chaussée. Côté pratique : une buanderie avec accès sur l'extérieur, un cellier, une chaufferie, un puit et un parking dans la propriété. Côté dépendance : bâtiment d'une ancienne forge-carrosserie en 3 éléments de 150 m², 241 m² et 240 m² soit 630 m² environ de couvert, 3 box à chevaux, pont roulant, fosse de vidange sont présents. Les accès sont traversant avec de grandes hauteurs. Vous souhaitez avoir vos locaux professionnel à la porte de la maison ou entreposer du matériel, camping-car, voitures, animaux. À 3.5 kms des commerces, 5 kms du péage des herbiers a87,15 kms de l'emblématique puy du fou et 45 minutes des sables d'olonnes. Pour une visite d'exception, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877127).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 440 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1900