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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 6 pièces 140 m² La Rochelle (17000)

539 000 €

Maison 6 pièces La Rochelle (17000)

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et aux portes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et sa belle cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur. Cette pièce de vie très lumineuse donne sur une agréable terrasse dinatoire. Cuisine semi ouverte et arrière cuisine. Un premier espace nuit se compose de 2 chambres. La chambre parentale côté jardin, donne accès à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. le second espace nuit situé à l'étage accueille une chambre, un bureau et un espace dressing (possibilité 4è chambre). Coté extérieur, la terrasse s'ouvre sur un beau jardin arboré, clos, et une superbe piscine chauffée (9 * 4) avec abri. Un grand garage 2 voitures d'environ 45 m² et une petite dépendance habitable d'une dizaine de m2 complètent l'ensemble. Maison climatisée. Adoucisseur d'eau. Grande cave en sous-sol. Forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 567 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre ville Puilboreau

Situation : mer
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.