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maison 6 pièces 229 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 6 pièces 229 m² La Rochelle (17000)
599 000 €
-2.6 %

Maison 6 pièces La Rochelle (17000)

En exclusivité à esnandes, jolie commune côtière à 10 mn de la rochelle. Venez découvrir cette belle propriété située proche de la mer dans un cadre paisible et verdoyant. Charmante maison de 189 m² aux pierres apparentes à l'intérieur, disposant de nombreux atouts, ainsi qu'un chai de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparés. À l'étage, grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Le chai rénové en 2017 comprend un préau avec mezzanine. Il reste à finaliser la cuisine et la salle de bain. Le plus : ce chai peut générer des revenus locatifs ou être utilisé pour une profession libérale. Grand terrain arboré de 2270 m² entièrement clos avec terrasse en bois d'environ 100 m² et piscine 3x7. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités modernes. Photos complémentaires, plans et visite virtuelle 360° sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 229 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 277 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 060 et 4 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 2 616 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339416
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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