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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 6 pièces 108 m² La Rochelle (17000)

314 000 €

Maison 6 pièces La Rochelle (17000)

Située dans la charmante commune de Saint-Xandre (17138), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. La ville offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, son accès rapide aux différents points d'intérêts en fait un lieu de résidence pratique et recherché. À l'extérieur, cette maison présente un jardin clos et arboré sur une surface de 2507 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et intime. Une grande véranda chauffée ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'aménagement extérieur, offrant des espaces propices à la détente en plein air. Ce pavillon de plain-pied, construit en 1974, propose une surface habitable de 108 m² répartie en 6 pièces, dont 3 chambres. Doté d'un cellier et d'une arrière-cuisine, il offre des espaces de rangement pratiques. Au plan technique, la maison a été dotée en 2021 d'une pompe à chaleur et offre double vitrages et volets roulants électriques; un forage vous permet en toute autonomie de couvrir vos besoins en eau; à prévoir un rafraichissement général et la mise aux normes de l'assainissement individuel A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 507 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.