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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à La Ronde (17170)

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Vente maison 6 pièces 123 m² La Ronde (17170)

274 000 €

Maison 6 pièces La Ronde (17170)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Ronde Nichée dans le charmant secteur de la Charente Maritime, cette maison de 2006, d'une surface utile de 140 m², vous attend pour une nouvelle vie. Imaginez-vous dans son spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC / Aluminium et son double vitrage. Sa cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison compte 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Un WC indépendant est également disponible. Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 50 m², donnant sur un jardin de 1100 m², idéal pour les enfants. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace aquatique. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine pulsée refaite en 2021 sur les parties nuit. Un stationnement extérieur pour 5 véhicules est également disponible. Située à 5 minutes en voiture d'une école maternelle et d'un parc, et à 10 minutes d'un hôpital, cette maison est idéalement placée. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Charente Maritime
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.