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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à La Salvetat-Belmontet (82230)

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Vente maison 6 pièces 180 m² La Salvetat-Belmontet (82230)

175 950 €

Maison 6 pièces La Salvetat-Belmontet (82230)

À la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. À 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse. Bâtiment de 250 m² au sol, le tout sur une parcelle de 8700 m². Composé à l'étage d'une partie habitable, 3 appartements composés de deux pièces SDB et cuisine, 1 appartement avec SDB. Le RDC est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine. 17 box de 12 m² avec courettes. Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc. L'accès à l'étage peut se faire soit par le RDC, soit par l'extérieur. La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée. Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou / et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité. Autorisation : 49 chiens. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement. Fausse toutes eaux à remettre aux normes. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 par an. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 par an. Réf 8. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - centredeclicimmo81@declic.immo - EI - SAS Ville du greffe : ALBI.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 628 m²
Environnement: Environnement : campagne

Orientation : Axe Nord-Sud

Secteur : Declic immo 81
Etat: Etat general : Moyen, facade à lasurer, beaucoup de travaux d'aménagement. Une bonne partie de l'étage à finir d'amenager