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maison 6 pièces 400 m2 à vendre à La Salvetat-Peyralès (12440)

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Vente maison 6 pièces 400 m² La Salvetat-Peyralès (12440)

636 000 €

Maison 6 pièces La Salvetat-Peyralès (12440)

Ce magnifique Mas a été rénové tout en conservant son caractère ancien. Situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis. Le domaine s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 400 m² habitables. Une grange de très grande dimension lui fait face. L'entrée de la propriété se fait par quelques marches menant à un grand séjour - cuisine d'environ 50 m², l'ensemble du rez-de-jardin est constitué de caves permettant de nombreux rangements et abritant la chaudière à gaz. À droite de la cuisine se trouve une buanderie et des escaliers menant aux chambres du 1er étage. À droite également, un vestiaire et une chambre très spacieuse d'environ 50 m² avec sa salle d'eau privative. À gauche, deux grands salons (20 m² et 30 m²) et un couloir menant à une autre chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres de belles surfaces, une grande surface pouvant servir de bureau ou salle de jeux, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC. Le jardin exposé au sud est agrémenté d'une belle piscine au sel chauffée avec pool house / vestiaire, d'arbres centenaires, d'un potager et d'un abri de jardin. Le terrain (praire et bois) est également accessible par un chemin rural menant à travers la forêt et éventuellement à la rivière. Les propriétaires actuels ont amélioré cette propriété déjà magnifique en installant du double vitrage (tellement en accord avec la propriété qu'il est imperceptible), en installant des velux, en construisant une belle porte sur la grange et en révisant complètement la piscine et l'électricité dans la grange et l'étable, la réfection du toit du sécadou et une partie du toit de la maison. Tous les travaux ont été entrepris depuis 2017. Une chaudière à gaz nouvelle génération va être installée prochainement. Cette propriété est spacieuse. Outre la surface habitable qui dépasse 400 m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse. Référence agence : 1814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 129 m²
Etat: Etat general : bon