Iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Située au fond d'un lotissement, cette maison offre une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Vous pourrez apprécier le bassin situé devant la terrasse plein sud avec de nombreux arbres de part et d'autre du terrain, apportant une touche de nature à la maison. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une chambre pouvant être aménagé en suite parentale, un coin salon, une grande pièce de vie de 65 m² environ comprenant une cuisine aménagée avec un îlot central. La pièce de vie donne accès au garage, ainsi qu'à l'étage supérieur où l'on retrouve 3 autres chambres et une salle de bain. Implantée sur une parcelle de 1089 m² environ, cette maison bénéficie d'un vaste jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour organiser des barbecues entre amis, pour les enfants qui aiment jouer en plein air ou pour les amateurs de jardinage, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités. Cette maison, construite en 2007, bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la très bonne isolation de la maison permet de réduire les dépenses énergétiques. Cette maison sans vis-à-vis, avec ses 4 chambres, sa pièce de vie spacieuse, son jardin et son système de chauffage performant, représentent une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement au fond d'un lotissement offre tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous aider à planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 089 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.