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maison 6 pièces 182 m2 à vendre à La Salvetat-Peyralès (12440)

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Vente maison 6 pièces 182 m² La Salvetat-Peyralès (12440)

249 000 €

Maison 6 pièces La Salvetat-Peyralès (12440)

Cette propriété se trouve dans un petit hameau calme, à l'écart de toute circulation importante. Au delà, la rue se transforme en chemin, gage de sécurité pour les enfants et les animaux. De plus, les bois et la rivière sont proches et accessibles à pied. La maison a été rénovée tout en conservant son caractère ancien si bien qu'elle constitue un ensemble agréable où il fait bon vivre, cosy et confortable tout en donnant une sensation d'espace. On pénètre dans la maison par un sas d'entrée qui débouche sur un petit salon. À droite se trouve une très grande cuisine (37 m²) sobre et fonctionnelle avec accès sur le jardin. À gauche se trouve une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. On accède à l'étage à un grand salon plein de charme avec un poêle à bois et un accès à la terrasse. Un petit couloir mène à des toilettes ainsi qu'à deux chambres dont une en suite. À l'étage supérieur un palier dessert une salle de bain, une grande chambre (22 m²) et donne accès aux combles. Le jardin abrite un sécadou et une petite grange. À l'extrémité de la route, un espace a été aménagé pour garer des véhicules. La maison est très bien entretenue et il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Le toit est en bon état, l'assainissement récent, de même que l'électricité. Exposée Nord / Sud, la maison reste fraîche en été. Une maison pleine de charme !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 125 m²
Environnement: Orientation : nord,sud,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1742

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.