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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente maison 6 pièces 176 m² La Teste-de-Buch (33260)

1 262 000 €

Maison 6 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste de Buch (33260), près de la place du marché et de la place Gambetta, cette maison d'architecte de 2021,176 m², vous séduira avec ses deux niveaux, par son emplacement et ses prestations haut de gamme. Elle est bien située à l'abri des nuisances, dans une impasse très calme. L'extérieur de cette charmante maison de 590 m² comprend une terrasse en bois de 80 m², une terrasse carrelée de 24 m², une piscine au sel 3x8m avec robot et volet de protection, un garage séparé de 40 m² (place pour 2 voitures) et un parking goudronné pour 3 voitures. Le terrain est entièrement clôturé. En RDC : Entrée avec placard, WC avec lavabo et douche, séjour, cellier, 2 chambres parmi lesquelles l'une est une suite parentale et comprend dressing et salle d'eau. À l'étage : une salle de bains, des WC, 3 chambres avec placards et une terrasse carrelée de 21 m². Le chauffage est au sol, et l'eau chaude est produite par pompe à chaleur. Réalisez votre rêve dès aujourd'hui avec cette maison moderne, élégante et éco-responsable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 590 m²
Environnement: Quartier : Le Port
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.