EXCLUSIVITÉ Lilian TOMMASINI ! ( SOUS COMPROMIS) L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette magnifique maison familiale construite sur un terrain plat d'environ 1440 m². Cette maison hors lotissement, située dans un secteur résidentiel, saura vous charmer. Dès l'entrée, vous serez conquis par un hall spacieux qui donne accès à une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Le parquet haut de gamme confère à la maison une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un toilette séparé, un garage double attenant et une buanderie de 14 m² entièrement équipée. La surface totale de cette propriété s'élève à 208 m². Une fois monté à l'étage par un bel escalier, vous découvrirez un espace dégagé et aéré, pouvant être utilisé comme bureau, salon ou zone de jeux pour les enfants. Cet espace dessert 4 belles chambres de 12 m², ainsi qu'une grande salle de bain et un deuxième toilette séparé. Enfin, cette maison dispose également d'une somptueuse suite parentale de plus de 25 m², pour un total de 5 chambres au caractère très charmant. Cette maison offre de substantielles économies, grâce à un poêle à granulés dont l'entretien annuel ne vous coûtera que 1000 €. À l'extérieur, 2 vastes terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest, bordent ce terrain plat, entièrement clos et bien entretenu. Une piscine hors-sol de 5,50 mètres de diamètre, chauffée par pompe à chaleur, parachève ce bel environnement. Très bon DPE : C & A réalisé le 01 / 02 / 2024. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²

Surface du séjour : 69 m²

Surface cuisine : 14 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 440 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : S
Etat: Construit en 1994

Etat general : excellent état