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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 6 pièces 125 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
464 000 €
-2.32 %

Maison 6 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Iad France - Angélique Ghyzel (06 48 31 73 10) vous propose : Située à seulement 100m de la plage, proche des commerces et des restaurants, cette belle maison traditionnelle de 125 m²offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 2 niveaux, comprenant au rdc : une entrée, un wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un salon séjour avec une cuisine aménagée & équipée ouverte, un cellier buanderie, A l'étage, un palier desservant 2 chambres (dont une avec vue mer) et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en extérieur, une véranda & un préau sont des atouts supplémentaires, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un galeta (parfait pour stocker le matériel nautique) et pour plus de rangements vous pourrez profiter d'un sous-sol total. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis de 400 m². Cette maison est idéalement située, ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Tranche-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 3 712 € / m²)
    -2.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.32 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584578
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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