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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à La Trinité-Surzur (56190)
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Vente maison 6 pièces 102 m² La Trinité-Surzur (56190)
305 300 €

Maison 6 pièces La Trinité-Surzur (56190)

Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Trinité Surzur. Elle vous séduira par sa luminosité. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 40 m² bénéficie d'une belle lumière, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte entierement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau, tandis qu'a l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains. Le RDC est composé d'un garage de 22 m². À l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos de 580 m² et arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Coté prestations techeniques, la maison est équipée d'une cheminée avec un insert et de chauffage electrique à inertie. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison, est idéalement située à proximité de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5262. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : école
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 300 € (soit 2 993 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049596
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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