Sur la ville de La Verrière, dans une rue calme et recherchée, Christine de BLB Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et légèrement atypique, d'une superficie de 136 m², avec un jardin paysager et un garage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes. Ce vaste espace de vie convivial est complété par un salon cosy où vous pourrez vous détendre en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre vous offre un coin de sérénité, ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos besoins. Une pièce chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, crée une atmosphère douce et authentique, idéale pour les soirées d'hiver. Enfin, un garage attenant complète ce niveau, parfait pour garer votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un WC avec lavabo, ainsi qu'un grand dressing où tout a été pensé pour optimiser l'espace et le rangement. Les volumes généreux de cette maison permettent également la création d'une chambre supplémentaire, une opportunité à saisir pour agrandir votre foyer. Les PLUS : Des matériaux de qualité, des volumes généreux, un quartier paisible à l'abri des nuisances urbaines, et surtout, un jardin enchanteur. Taxe foncière : 1250EUR / an DPE : E - GES : E - Prx moyen des énergies entre 1840EUR et 2560EUR indexé au 1er janvier 2021 PAS DE COPROPRIETE Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de caractère, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez Christine de BLB Immobilier, joignable 7J / 7 au 06 99 09 43 49 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin de découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E. I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437 - Agence de Maurepas. Délégation de mandat.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 582 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.