Iad France - Sabine Molbert (06 72 55 73 05) vous propose : AutAuthentiqueFerme à Rénover - Charme et Potentiel - Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut Située dans un cadre bucolique et préservé de Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut, cette ferme traditionnelle datant de 1900 offre un potentiel unique pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Nichée au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une surface de 120 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace brut à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale. Les ouvertures orientées au sud et à l'est inondent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur le cachet de cette ferme d'antan. À l'étage, vous pourrez aménager 5 pièces selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût et de créer un lieu de vie unique et chaleureux. Plusieurs parcelles principalement agricoles ainsi qu'une bergerie viennent compléter ce bien. La ferme bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Laissez vous séduire par le potentiel de cette ferme à rénover et imaginez le lieu de vie de vos rêves au cOEur de Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle propriété pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Molbert EI (ID 70695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 80 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 790 et 5 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.