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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Lachapelle-Graillouse (07470)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Lachapelle-Graillouse (07470)
260 000 €

Maison 6 pièces Lachapelle-Graillouse (07470)

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Implantée dans un petit hameau au départ de chemin de randonnée, elle garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis gênant. Ce bien profite également d'un beau terrain de 1102 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, doté d'une terrasse invitante pour les pauses ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, construite en 2010, présente une superficie habitable de 100 m² avec Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes qui offrent un confort optimal en plain-pied. À l'étage, une troisième chambre mansardée avec coin d'eau assure une indépendance appréciable. Un grand garage attenant, une bonne isolation et un mode de chauffage adapté complètent les atouts de cette propriété soigneusement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 102 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336982
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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