Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ? Cette jolie périgourdine de 1990 est faite pour vous ! Avec son sous-sol total et sa magnifique vue sur la campagne environnante, elle offre un cadre de vie très agréable tout en étant à quelques minutes de la commune de Vergt et ses services et seulement 30 minutes de Périgueux. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Maison principale de 115 m² plus sous-sol total d’environ 90 m² et cellier • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur séjour lumineux de 35 m² avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse, 1 belle chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et WC séparé. • 1er étage : trois chambres, WC séparé et salle d’eau • Dépendances : o Grand sous-sol total aménagé en studio de musique et garage / atelier, idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour une activité professionnelle, projets créatifs ou de bricolage. Confort et prestations : • Double vitrage • Cheminée avec insert pour un intérieur cosy. • Adoucisseur Extérieur : Un joli terrain arboré de 1500 m² environ, une terrasse avec une jolie vue panoramique, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Localisation idéale : Située à la campagne à 10 mn de Vergt ou vous trouverez tous commerces, écoles et commodités, et à environ 30 mn de Périgueux. Une maison parfaite pour une famille souhaitant combiner espace, confort et calme dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 572404 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 964 m²