Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : Charmante Maison Pleine de Caractère à Lafrançaise Cette maison atypique pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux donnant directement sur une terrasse sans vis à vis, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun des occupants ainsi qu'une spacieuse pièce pallière faisant aujourd'hui office de bureau. À l'extérieur, les deux belles terrasses vous perment de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, un espace de stationnement est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison, idéalement située au coeur du village sans pour autant en subir les nuisances, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle saura vous séduire lsi vous êtes en quête d'un lieu de vie agréable et convivial. Les + - pas de travaux à prévoir - isolation par l'extérieur + toiture - climatisation réversible sur l'espace nuit - pas de vis à vis - toiture refaite en 2010 - calme (impasse) - faible taxe foncière Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Lafrançaise à seulement 15mn de l'échangeur de Castelsarrasin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU EI (ID 54524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 485 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 077 et 1 457 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.