Iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : CASTRES Superbe villa de plus de 200 m² environ située dans un cadre verdoyant et paisible a seulement 5 minutes du centre de Castres, 10 minutes de L 'aéroport de castres-Mazamet. Au cOEur d'un parc de 3200 m² environ, joliment arboré cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Un boulodrome avec éclairage ainsi qu’une dépendance de 80 m² environ viennent compléter ce jardin. Le bien se compose d'une entrée, un bureau, une chambre, une spacieuse salle de bain avec douche balnéo et baignoire, WC, une buanderie fonctionnelle avec placard coulissant. Un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée rappelant les ambiances des vacances a la montagne. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une superbe véranda de 40 m² environ, véritable espace magique idéal pour les soirées entre amis. Une terrasse de 140 m² environ et un barbecue pour régaler vos convives. À l étage, 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle d 'eau au style rétro, ravissant pour les amateurs des années 1970. Les combles peuvent être aménagées. Un très grand sous sol avec cave, atelier, garage. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.