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maison 6 pièces 94 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente maison 6 pièces 94 m² Lagny-sur-Marne (77400)

398 000 €

Maison 6 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad france - patricia vieira (07 85 61 87 68) vous propose : en exclusivité, charmante maison traditionnelle de plain pied de 94 m² habitable, avec jardin, garage et dépendance à lagny-sur-marne et située à 15 mn à pied du centre ville. Elle vous séduira par son caractère, son confort et son cadre de vie paisible et convivial. * elle se compose comme suit : un sas d’entrée donne accès à un grand espace de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte. Le salon reçoit la luminosité par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Une 1ère chambre avec un grand placard et sa salle de bains avec wc. Et à l’opposé de celle-ci se trouvent 2 chambres supplémentaires et salle de bains avec wc, puis un bureau. * les plus : l’extérieur de la maison ne manque pas d’atout, avec son jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud-ouest. Une grande allée où il est possible de garer, en dehors du garage lui-même, plusieurs voitures. Et une dépendance attenante. La pompe à chaleur air / air et le chauffe eau thermodynamique datent de début 2023. Le portail est motorisé. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder aisément aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle, et venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia vieira ei (id 16425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.