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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Lagorce (33230)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Lagorce (33230)
295 000 €

Maison 6 pièces Lagorce (33230)

Iad france - geoffrey abdallah (06 71 15 24 27) vous propose : sur la commune de lagorce, à seulement 2 min de coutras et 30 min de libourne, proche de tout commerces et de toutes commodités, ses écoles, mais aussi sa gare permettant de joindre la gare de bordeaux en seulement 35 minutes. Dans un secteur très calme, charmante maison familiale de 160 m² environ comprenant en rdc, une entrée, un séjour / salon d'environ 42 m² environ avec poêle à granules, un coin cuisine, une buanderie / cellier, 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse bois, une salle de bain et un wc. À l'étage un grand patio qui peut faire office de chambre, 2 chambres avec salle d'eau et wc. À l'extérieure vous serez séduits par sa belle piscine sécurisée et son jardin clôturé et arboré de plus de 2300 m² environ. Le tout complété par un double garage de 46 m² environ. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey abdallah ei (id 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 299 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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