Venez découvrir cette magnifique maison de style basque située dans un quartier calme sur la commune de Lahonce. Avec ses 6 pièces climatisées et ses 163 m² de superficie, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée quant à lui bénéficie d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine tout équipée, et d'un salon / séjour de 35 m² avec sa cheminé insert. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda de 30 m² avec sa climatisation réversible, véritable pièce à vivre toute au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de 2124 m² parfaitement entretenu, entièrement clôturé surtout sans aucun vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez d'une belle piscine chauffée, totalement à l'abri des regards, permettant de se baigner 6 mois de l'année. Enfin, cette superbe maison est complétée d'une grande terrasse en bois attenant à la piscine et d'une cuisine d'été pour profiter de repas et de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix offrant tout le confort et le charme du style basque, dans un environnement préservé, et surtout idéalement situé : commerce et école à 2km, plages d'Anglet à 15km, Bayonne à 9km, aéroport de Biarritz à 15km, Frontière espagnole à 40km, autoroute A64 à 6km. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant, avec un projet sérieux, pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Prix net vendeur : 631 000€ Honoraires charge acquéreur : 24 000€ (3.80%) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 311 851 - Greffe de PAU) Christophe FLETCHER Entrepreneur Individuel 06 81 31 64 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868623).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 124 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports