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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Laigné-en-Belin (72220)

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Vente maison 6 pièces 117 m² Laigné-en-Belin (72220)

230 000 €

Maison 6 pièces Laigné-en-Belin (72220)

À VENDRE - Maison pleine de potentiel à Laigné-en-Belin ! Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes du Mans, cette maison de 1999 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, crèche, mairie et boulangerie. Dès votre entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux de 30 m² et sa cuisine de 10 m², parfaits pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une superbe chambre parentale de 13,37 m². À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend pour vos enfants ou invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Besoin d’espace de rangement ou d’un projet supplémentaire ? Le grand grenier aménageable vous permettra de réaliser toutes vos envies ! Le garage fermé avec porte centralisée est un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Et pour les journées ensoleillées, le beau jardin vous invite à profiter de moments en famille ou entre amis sous le soleil. Côté technique, la maison dispose d’une toiture en terre cuite en excellent état et d’une façade soignée. Le chauffage gaz Saunier Duval et le ballon d’eau chaude nécessitent juste un entretien léger. Avec un DPE en C, vous bénéficiez d'une maison économe en énergie. Un peu de rafraîchissement et de décoration à prévoir pour y apporter votre touche personnelle, mais une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût ! N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, calme et potentiel ! Contactez-nous vite pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 575986 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 117 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²

Surface jardin : 700 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1999