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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Laignes (21330)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Laignes (21330)

147 000 €

Maison 6 pièces Laignes (21330)

À Laignes, village dynamique avec commodités (école, collège, médecins, boulangerie, supérette, cinéma, associations. ) à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 30minutes de Montbard (gare TGV), venez découvrir ce confortable pavillon, sans travaux à prévoir, d'une surface habitable de 139 m². Pour la partie habitation, entrée côté terrasse sur hall d'accueil, wc séparé, cuisine aménagée (10 m²), double-séjour (plus de 30 m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, couloir, salle d'eau avec wc et 3 chambres individuelles de 10,12 et 13 m². Combles perdus isolés. Sous-sol sous l'ensemble (accessible de la maison) comprenant une chambre individuelle de 14 m², pièce de 27 m² avec espace buanderie et point d'eau, wc séparé avec lavabo, chaufferie / cellier et garage / atelier. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1169 m² entièrement clôturée, entrée possible par deux portails, cour, jardin, espace terrasse avec pergola sans aucun vis-à-vis, appentis, cabanons, bûcher, poulailler et puits (source à 18mètres de profondeur). Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2022 ou cheminée insert bois avec des sorties de chaleur dans toute la maison. Ballon thermodynamique pour production eau chaude de 2022. Isolation par l'intérieur et en complément par l'extérieur (2021). Gros œuvre en très bon état, toiture (2008). Très bon classement énergétique ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 896euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 169 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.