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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Laillé (35890)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Laillé (35890)
430 000 €
-6.52 %

Maison 6 pièces Laillé (35890)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente sur LAILLÉ une superbe maison de 161 m² bâtie en 2004 sur un terrain clos et arboré de 767 m². Ce bien comprend au rdc : un hall avec placards, un séjour donnant sur un terrasse carrelée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie, un atelier et un garage avec porte automatique. À l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, un bureau et un grenier aménageable avec double accès. Le logement est équipé : de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'une cuve enterrée de 5000 litres pour récupèrer les eaux pluviales. La fibre optique est déjà en place. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses valises. C'est une maison coup de coeur. Bien rare sur le marché actuellement, prenez rdv pour le visiter au plus tôt. Le prix hors honoraires agence est de 410 000 euros. Le prix honoraires d'agence compris est de 430 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 20 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2860 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 767 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 671 € / m²)
    -6.52 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.52 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 766
Aire-Immobilierrennes

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Laillé (35890)
Photo maison à vendre à Laillé (35890) N° 1
Photo maison à vendre à Laillé (35890) N° 2
Photo maison à vendre à Laillé (35890) N° 3
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Photo maison à vendre à Laillé (35890) N° 5

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