46230 lalbenque - maison plain-pied de près de 165 m², 6 pièces, 3 chambres, avec piscine, sur plus d'1 hectare de terrain plat, arboré et sans vis-à vis, à quelques minutes d'un bourg avec école, commerces et services. Cette grande maison de 1995, agréable à vivre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement naturel rare est composée : en plain-pied, d'une grande pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, donnant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. Arrière-cuisine de 10 m² (cellier, buanderie). Trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain avec wc et d'un espace dressing sont distribuées en étoile depuis cet espace central. À l'étage un bureau en mezzanine. Chauffage électrique et bois, huisseries double-vitrage bois, assainissement individuel. Piscine, pool house avec cuisine d'été équipée, douche et wc. Garage double indépendant beau terrain attenant de 10 400 m², plat, arboré, avec jardin paysager et potager, terrain de jeux, arrosage automatique et portail électrique. Taxe foncière dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581 et 2139 euros). Prix de vente : 469 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 373 157 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 450 m²
Etat: Construit en 1995

Etat general : Très bon état