À découvrir cette maison de campagne en très bon état proche de lalinde, dans le périgord pourpre (dordogne sud), idéal maison familiale avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes; comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie d'un beau volume carrelée avec son poêle godin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une grande chambre de 20 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. À l'étage, trois chambres avec salle de bains et wc. Grand terrain (1,17 hectare) avec une partie boisée, une grande terrasse ombragée de 40 m², dépendance et abris. Propriété très accueillante et surtout très agréable agréable ! Prix : 331 390 euros honoraires : 6.90 % ttc inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Consommation conventionnelle : 256 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 18 kg eqco2 / m². An (classe e) dpe logement estimation des coûts annuels : entre 1 749 euros et 2 390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 813 418 381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 813 418 381 -. Référence annonce : 364079fgar date de réalisation du diagnostic : 18 / 01 / 2024 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 310 000 euros mandat réf : 364079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 813 418 381 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 11 724 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Excellent