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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Lambesc (13410)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Lambesc (13410)
749 000 €
-3.85 %

Maison 6 pièces Lambesc (13410)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une visite virtuelle 3D / 360° a été enregistrée. Demandez nous à la parcourir pour vous convaincre que la qualité de ce bien ! Voici une superbe villa moderne de plain-pied de type 6, spacieuse et fonctionnelle, sur plus de 200 m² dans les quartiers résidentiels de Cazan. Cette villa de 200 m² offre des prestations soignées et de belles finitions, alliant le charme du bois assorties de touches loft / industrielles. Nichée sur une parcelle de 1320 m² sans vis-à-vis, cette propriété garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et commodités locales. La vaste pièce de vie façon loft de 64 m² se prolonge par la véranda sur la belle plage terrasse et la piscine. La grande cuisine US donne sur un cellier bien pratique de 5 m². Seule pièce en étage, la grande mezzanine de 32 m² au dessus du salon peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Côté nuit, une belle suite parentale et trois chambres aménagées pour tous les âges des enfants. Grande salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Pour le confort : climatisation réversible été / hiver dans toutes les pièces. Buanderie indépendante. Côté jardin, Bel espace paysager avec piscine de 6x10 m, toboggan intégré et plage avec bulles. Pool house de 30 m² pour vos repas et moments de détente. Boulodrome pour vos soirées estivales. Atelier transformable en studio et cabanon pour le stockage. Enfin, un espace parkings et un grand garage avec son espace de rangement en mezzanine. L ? environnement vous offre une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, etc.) et services à proximité. Écoles maternelle et primaire, espaces de jeux et skatepark sont accessibles à pied. Cazan se trouve à 5 minutes en voiture du Golf de Pont-Royal, 15 minutes de l'A7 et 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de Marignane Aéroport. Cette propriété n ? attend plus que vous pour devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 320 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 3 745 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50165_13_185
123webimmo.Com Pays Salonais et Lambesc agence immobilière Velaux (13880)
123webimmo.Com Pays Salonais et Lambesc

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