Iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : * Les plans de chaque niveau sont disponibles en fin de défilement des photos ! * Maison traditionnelle et familiale construite en 1980 idéalement située à Lambesc, secteur Saint Louis / Bertoire sur terrain plat et bien entendu raccordé au tout à l’égout, sans vis à vis. L'extérieur propose accès par portail électrique, double terrasse, deux ateliers ou espaces de stockage, un pratique bassin qui fait actuellement le bonheur des enfants et que vous pourrez conserver ou remplacer par une piscine hors sol, le tout dans un parfait équilibre entre le plaisir d'un bel extérieur, sans contrainte d'entretien. L'entrée de la maison aux allures de véranda permet d'accéder, d'une part, au confortable espace vie de la maison avec cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, séjour de 38 mètres carrés prolongé d'une pièce actuellement utilisée en spacieux bureau. D'autre part vous découvrirez un accès semi indépendant vers une pièce avec salle d'eau qui sera votre chambre parentale en rez de chaussée ou vous permettra d'accueillir vos proches ou encore votre local professionnel ou votre projet de location saisonnière. WC, espace de stockage sous escalier et buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage 3 chambres, salle d'eau équipée, seconds WC indépendants. Techniquement, le vide sanitaire de 60 cm est accessible, le chauffage par poele à granules efficace et les combles sont isolés. Un espace de stockage y est par ailleurs facile. Pour vos projets immobiliers, je suis joignable 365 jours par an alors ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 372 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.