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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Lambres-Lez-Douai (59552)
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Vente maison 6 pièces 143 m² Lambres-Lez-Douai (59552)
290 000 €

Maison 6 pièces Lambres-Lez-Douai (59552)

Iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : Charmante maison en double distribution de 143 m², idéalement située, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour votre famille. Construite en 1930, cette maison sur 2 étages propose : au 1er : 3 chambres et 1 jolie salle de bains avec wc. Au second : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, puis une pièce de 7 m² environ vous permettant de créer une chambre bébé, un bureau ou un dressing. Luminosité et espace caractérisent la pièce de vie avec une très jolie verrière et une magnifique vue sur le jardin arboré exposé plein sud. Vous profiterez d'un salon parqueté avec son bow window et une belle cuisine entièrement équipée. Son bon état général en fait un bien attractif. Profitez de l'exposition sud et ouest pour des moments de détente ensoleillés. Un jardin, un garage de 25 m² et une cave saine complètent cet ensemble. Les atouts : menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés programmables, toiture vérifiée en excellent état, tout à l'égout conforme, bon classement energètique, taxe foncière correcte, aucune anomalie gaz ni électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 028 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1557265
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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