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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Lanas (07200)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Lanas (07200)
310 000 €
-11.43 %

Maison 6 pièces Lanas (07200)

Ref : 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m² en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m² en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau / wc. Niveau de vie : une grande terrasse de terrasse 40 m² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger / cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. À l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage : 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau / WC, 1 grande chambre. À l'extérieur : une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège / lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 964 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 722 € / m²)
    -11.43 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 157 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.43 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : W944-ID6-VG1
Agences Estival & Sautel

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Lanas (07200)
Photo maison à vendre à Lanas (07200) N° 1
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