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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Landaul (56690)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Landaul (56690)
252 000 €

Maison 6 pièces Landaul (56690)

Venez découvrir cette maison idéalement située à l'entrée du centre-bourg de Landaul avec un accès rapide aux grands axes et à la gare ainsi qu'à toutes les commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à être aménagée en salle de bain, selon vos envies et besoins. La maison bénéficie également d'un espace complémentaire avec un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou pour installer un cabinet privé. Le tout est implanté sur une parcelle de 660 m², offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs ou tout simplement profiter du cadre verdoyant avec le bois qui borde celle-ci. Cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg de Landaul. Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 2 230 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370727
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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