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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Lanester (56600)
291 500 €

Maison 6 pièces Lanester (56600)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 4 chambres propose un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des petits commerces, des transports en commun et des écoles. Sur un terrain de 350 m², agrémenté d'un carport, d'un cabanon et d'un abri de jardin, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, sa terrasse bien exposée et une cave complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une véritable entrée avec placard, un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée un accès terrasse et jardin, une buanderie, des toilettes, une chambre principale avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. À l'étage : trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Les combles sont pourvus d'une isolation thermique efficace, tandis que la cave abrite une buanderie / chaufferie et un vide sanitaire, idéal pour le rangement et la maintenance. Dossier technique édité, carnet information du logement complet Disponible été 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 500 € (soit 2 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377335
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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