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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Languidic (56440)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Languidic (56440)
249 900 €

Maison 6 pièces Languidic (56440)

Sur une belle parcelle paysagère sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible en campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Différents espaces pour profiter du grand air et une zone de stationnement. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et garantit praticité et confort pour les habitants. Le sous-sol complet et les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable. Côté dépendances, la propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur, une cave et une grande véranda viennent compléter les aménagements extérieurs, elle offre un coin lumineux pour se relaxer. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La maison de 140 m² (de surface de référence) se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une véranda. À l'étage, trois chambres avec placard, une pièce dressing et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un atelier, une buanderie, un bureau et un garage. Équipée d'une pompe à chaleur, de grandes ouvertures donnent une vue bien dégagée. Tout le dossier technique est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 1 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384704
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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