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maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Lannilis (29870)
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Vente maison 6 pièces 111 m² Lannilis (29870)
299 000 €

Maison 6 pièces Lannilis (29870)

Située sur la commune de Lannilis au Pays des Abers, je vous propose à la vente cette charmante maison de 111 m² carrez soit plus de 130 m² au sol. Celle-ci est idéalement située dans un quartier calme et sécurisé, parfait pour les familles avec enfants. À quelques pas du bourg, des écoles et des commodités, vous profitez d'un environnement agréable et sûr. Cette maison lumineuse, implantée sur un terrain de plus de 770 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. Un WC indépendant avec lave-main est également présent à ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. L'extérieur, avec son jardin clos et à l'abri des regards, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La terrasse plein sud permet un accès direct au jardin. Le garage de 24 m² et l'espace enrobé offrent la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures facilement. Située dans un quartier familial et sécur, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Amateurs de déco, tous les murs sont blancs, il y a de quoi s'éclater ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 775 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360584
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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