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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Lanvénégen (56320)
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Vente maison 6 pièces 112 m² Lanvénégen (56320)
175 500 €

Maison 6 pièces Lanvénégen (56320)

Venez découvrir cette charmante maison de 112 m², nichée sur un terrain de 3 100 m², offrant calme et sérénité. À proximité du bourg de Lanvénégen, cette commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Le Faouët la commune voisine, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et collèges, séduira par son cadre de vie apaisant. Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau et un second toilette assurent l'intimité de chacun. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant un potentiel exceptionnel. Un sous-sol complet avec buanderie, ainsi que deux hangars pour le rangement, complètent ce bien. Lumineuse, avec double vitrage, cheminée et équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alors qu'attendez-vous pour m'appeler et visiter cette maison !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 100 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 500 € (soit 1 567 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404592
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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