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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Lapouyade (33620)
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Vente maison 6 pièces 187 m² Lapouyade (33620)
259 000 €

Maison 6 pièces Lapouyade (33620)

Située dans la charmante commune de Lapouyade (33620) à seulement 20 minute de St André de Cubzac, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable et son accès facile aux commodités telles que la fibre, la climatisation, et l'interphone en font un lieu sécurisé et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une vaste parcelle de 1935 m², comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours, deux places de parking extérieures, une place couverte, un garage et un box. La toiture en tuiles canal et la façade en briques confèrent à cette demeure un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, la maison de 187 m² se compose de six pièces dont quatre chambres, deux toilettes, et trois salles de bain. La propriété dispose d'une grande cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, deux chambres avec salle d'eau attenante, une pompe à chaleur air-eau, et trois climatiseurs Split. Je vous invite à découvrir sans plus tarder cette belle maison de caractère et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 935 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 013 et 1 371 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 et 1 371 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321576
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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