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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Lattes (34970)
795 000 €

Maison 6 pièces Lattes (34970)

Au centre de Lattes, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, dans un secteur très recherché, Olivier Guerry Safti, vous propose de découvrir cette magnifique villa de 1974 entièrement rénovée en 2017 avec des prestations haut de gamme. À l'extérieur, différents options s'offrent à vous : un superbe espace détente avec piscine de 8x4 m au sel, une grande terrasse carrelée, deux pergolas bio-climatiques, un espace repas, un boulodrome, plusieurs espaces de rangement, un gigantesque carport avec prise 7 kWh pour votre véhicule électrique. À l'intérieur au rdc, elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec une très belle cuisine triplement exposée ainsi que son véritable bar, un espace dédié à la détente avec son salon et sa salle de billard, un bureau, et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec dressing, deux chambres (11 et 13 m²), un bureau, une très grande salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Les plus de cette maison : - maison vendue meublée telle que présentée, - cuisine et dressing Arthur Bonnet, - climatisation gainable réversible centralisée au rez de chaussée et contrôlable pièce / pièce à l'étage, - maison domotisée : alarme, volets roulants sur smartphone, - possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping car si nécessaire Des renseignements supplémentaires !? Une visite !? Appelez moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 579 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 5 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338034
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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