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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Launaguet (31140)
399 000 €

Maison 6 pièces Launaguet (31140)

LAUNAGUET Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 170 m² (127 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 400 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² au séjour déplafonné et sa cuisine récente (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour). De plain pied, vous retrouverez également 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. À l'étage, profitez de près de 80 m² au sol, répartis actuellement en 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau / coin de lecture. À l'extérieur, vous retrouverez 2 terrasses et un agréable jardin arboré pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Les plus : proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries PVC double vitrage, séjour déplafonné, potentiel évolutif de l'étage, climatisation réversible, garage + carport, jardin arboré Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface carrez : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 418 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 931J-9YI-SOF
Sbs Immobilier agence immobilière Saint-Jean (31240)
Sbs Immobilier

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  • Carte
maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Launaguet (31140)
Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 1
Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 2
Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 3
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