Iad France - Jordan Gennesseaux (06 98 71 62 59) vous propose : Cette maison d'environ ≃ 310 m² au total offre un rez-de-chaussée d'environ ≃ 160 m² habitables à rénover, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain, WC, et une buanderie, ainsi que 4 chambres. Le premier étage, d'environ ≃ 170 m², est aménageable, offrant un potentiel équivalent au rez-de-chaussée. Sur un terrain constructible d'environ ≃ 5200 m² comprenant également un corps de ferme, il est idéal pour vos projets d'extension ou de loisirs. Points forts : Corps de ferme inclus sur le terrain Environnement : cadre calme et agréable Potentiel : travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant de personnaliser et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison Possibilité : d'acquérir les terrains attenants classés N (naturels et forestiers) d'environ 30 hectares, offrant un espace supplémentaire pour loisirs ou agriculture Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Gennesseaux EI (ID 80239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 200 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.