Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Maison Parfaite pour une Vie de Rêve ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Idéalement située, cette propriété offre tout ce dont vous rêvez pour une vie épanouie et sereine. Profitez de 3 grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative, une salle de bain moderne, et 3 WC pour plus de confort au quotidien. La grande pièce de vie lumineuse est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, complétée par une buanderie / cellier pour un rangement optimisé et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, de plusieurs places de parking et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement avec carrelage Bali offre une vue dégagée et un cadre enchanteur. Les volumes généreux et aérés apportent une sensation de liberté et de confort, tandis que le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Le chauffe-eaux thermodynamique garantit une efficacité énergétique et un respect de l'environnement. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et les revêtements en travertin ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Les très bonnes performances énergétiques permettent des économies d'énergie au quotidien. Un boulodrome est à disposition pour des moments conviviaux et sportifs en famille ou entre amis, et le barbecue est parfait pour des soirées estivales inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 580 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 451 et 611 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 et 611 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.