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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Laval-Pradel (30110)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Laval-Pradel (30110)
211 000 €
-14.57 %

Maison 6 pièces Laval-Pradel (30110)

Nichée au cœur d'un charmant village des Cévennes, venez découvrir cette coquette villa de 101 m², de plain pied, au calme, posée sur un splendide terrain de 1500 m² clos et joliment arboré avec une vue panoramique sur les Cévennes. Un puits idéal un potager. possibilité de faire une piscine. Le ton est donné de la véranda sans vis à vis avec vue. Le grand Hall d'entrée s'ouvre sur un vaste double Salon / séjour très lumineux avec ses ouvertures sur trois coté savec vue et sa superbe cheminée en pierre donnant sur la véranda. Une cuisine dinatoire pouvant s'ouvre sur le salon 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain de 9 m², 1 toilette séparé. On accède au Rez de Jardin par des escalier intérieurs menant au garage, l'Atelier et ses pièces. Le Must : une grande véranda pour des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute séreinité avec une vue splendide sur les Cévennes, chauffage électrique, Un très grand garage, de 40 m² un atelier de 30 m² et deux pièces pour une superficie totale de 100 m² pouvant être aménagée le tout donnant sur le jardin. Un puits De grand espace de rangement. Idéal pour une famille avec de beaux projets. Le tout à proximité des commerces Vous l'aurez compris c'est un bien à Ne pas Manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 507 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 000 € (soit 2 069 € / m²)
    -14.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.57 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1317874
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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