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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Lavardin (72240)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Lavardin (72240)
198 500 €

Maison 6 pièces Lavardin (72240)

Située à 10 minutes des portes du Mans sur la commune de Lavardin, cette maison de 102 m² est nichée sur un terrain de 2990 m² (dont environ 2000 m² de parcelle de forêt). Son extérieur offre un environnement boisé et verdoyant. Cette propriété de 6 pièces dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres (dont 1 de plain-pied), 1 bureau, 1 garage en sous-sol et une pièce annexe de 20 m² environ, 1 cave, 1 chaufferie, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Quelques travaux de rafraichissements suffirons pour prendre pleinement possession des lieux de cette propriété dans cette espace de nature. Un coup de coeur, si vous recherchez le calme et la tranquillité à proximité du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 990 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 370 et 4 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 500 € (soit 1 946 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388268
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Lavardin (72240)
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