Iad France - Thomas Pelladez vous propose : À seulement quelques minutes à pieds ou en voiture de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables sur sous-sol, implantée sur un terrain clos de 850 m² sans vis à vis. Elle est très lumineuse et est composée comme suit : un sas d’entrée vitré, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée et aménagée, 4 chambres au RDC avec rangements, une salle d’eau avec douche, 2 WC séparés, une buanderie / pièce d’eau avec raccordement machine à laver mais aussi une douche et un lavabo supplémentaires. Un escalier vous mènera à une mezzanine à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu …). Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse dominant le jardin et équipée d'un store banne. Cette maison se complète d’une cave, d’un abris de jardin et d’un appentis pour véhicules. Un coin potager a également été aménagé. Côté technique : portail motorisé et portillon, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, poêle à bois et chaudière fuel, eau chaude par ballon électrique, fosse septique. Bus à proximité. Ce bien est habitable de suite mais des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour en discuter et réserver votre visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pelladez Thomas - EI (ID 78104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 850 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 830 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.