Iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : Charmante maison de campagne à Lavau, à rénover, offrant un potentiel unique ! Construite en 1850, cette maison de 135 m² sur deux étages comprend 4 chambres et est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Située dans un cadre paisible, elle offre un espace de vie chaleureux et traditionnel. Avec un jardin pittoresque et la possibilité de créer votre propre espace extérieur, cette propriété saura combler les amateurs de tranquillité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon. Profitez de l'opportunité de créer votre maison de campagne sur-mesure dans un cadre propice à la détente et à l'évasion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 549 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.