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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Lavelanet (09300)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Lavelanet (09300)
310 000 €
-11.17 %

Maison 6 pièces Lavelanet (09300)

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 2380 m², la maison (T6) est composée ainsi : - Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau (19 m² ), une buanderie (avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant (22 m²) avec porte électrique. - Au 1er étage : un salon / séjour de plus de 40 m² ( insert à bois) donnant sur un agréable balcon (44 m²) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur. Une cuisine, trois grandes chambres (20.5, 16 et 14 m²) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant. - Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants. Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée. Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville. Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 380 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 002 et 2 708 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 002 et 2 708 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 566 € / m²)
    -11.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.17 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 09007331167
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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