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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Le Barcarès (66420)
365 000 €

Maison 6 pièces Le Barcarès (66420)

Iad france - stephane abreu (06 21 43 00 92) vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : le barcarès : maison de 210 m² divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes : 1 appartement familial – 2 lofts – 2 terrasses. Alerte bijou aux multiples possibilités ! Vous rêvez de vivre au bord de la mer dans l’une des plus belles stations balnéaires de la côte catalane, dans un secteur privilégié du village, à seulement 400 m de la plage, avec une rentabilité locative exceptionnelle. Le bien se divise en trois parties avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée, un loft à aménager selon vos envies, un second loft aménagé en love-room, et à l'étage un grand appartement familial. Parfait pour des investisseurs ou des familles à la recherche de leur coin de paradis, avec la possibilité d’inviter toute la famille pour les vacances. Les deux parties du rez-de-chaussée, de type t2 et d'environ 50 m² chacune, sont dotées d’une belle terrasse à l’abri des regards. L’appartement situé à l'étage, de 110 m², dispose de trois chambres spacieuses, d'un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 45 m², d'une véranda fermée, d'une salle de bains, d’un wc séparé, et des combles aménagés offrant une polyvalence exceptionnelle. De plus, une terrasse d'environ 15 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Les prestations de la villa : •quartier calme et recherché •climatisation •double vitrage •combles aménagés •terrasse •forage •située à 400 m de la mer contactez-moi par téléphone pour obtenir des renseignements complémentaires, discuter de votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande – visite rapide – exclusivité – avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610983
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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