Iad France - Muriel BELLAFRONTE (06 09 58 81 67) vous propose : Sur un terrain plat et clos, de 1200 m², soigneusement entretenu et joliment arboré, est implantée cette propriété qui saura vous séduire par son charme et ses multiples côtés fonctionnels ! Dans la maison principale, la pièce de vie incluant une cuisine équipée, est prolongée par une véranda de 25 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui procurent aussi le sentiment tellement agréable de vivre comme à l’extérieur…. Son espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d’eau et d’un wc séparé. Simple et efficace ! Petit bonus : Le cellier ! Pratique ! Grands bonus : Le studio de 19 m² avec salle d’eau et wc, permettant de recevoir amis ou famille en préservant l’intimité de tout le monde…Plus loin, attenante à la maison, une pièce de 18 m² sert actuellement d'espace de stockage. À l’extérieur, juste devant la spacieuse terrasse, qui promet des moments conviviaux et de détente, notre regard est directement attiré par un vaste espace vert, bien soigné qui « se targue » de sa belle piscine. Vous disposez aussi de deux locaux où peuvent être entreposés motos, vélos, divers matériels…Très fonctionnel ! Les + de ce bien qui n’ont pas déjà été énumérés : -Quartier résidentiel recherché -Proximité centre-ville (4min) en voiture et axes autoroutiers (8min) -Nombreux stationnements dans la propriété -Arrosage automatique sur l’espace extérieur principal -Fibre -Maison de plain-pied -Maison parfaitement entretenue Impatiente de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE EI (ID 44011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 207 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.