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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Le Cannet-des-Maures (83340)
499 000 €
-12.46 %

Maison 6 pièces Le Cannet-des-Maures (83340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aimeriez-vous vivre dans un cadre sublime avec une vue imprenable sur la Plaine des Maures ! Si oui. : Alors nous sommes ravis de vous présenter cette villa de plain-pied au Cannet des Maures, un véritable coup de cœur qui allie excellente qualité de construction et vue panoramique imprenable. Une Propriété d'Exception : Cette villa, première main, se distingue par sa magnifique façade qui invite à la découverte dès l'entrée. Le portail électrique s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, fleuri et accueillant. Intérieur Spacieux et Lumineux. Vraie entrée avec dégagement de rangement. Cuisine familiale entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Séjour double baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse dominante, parfaite pour profiter du soleil et admirer la vue panoramique sur les collines environnantes. Confort et Praticité : La maison est équipée d'un système de chauffage ingénieux : la cheminée produit à la fois de l'eau chaude et chauffe la maison via des radiateurs. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une grande salle de bains. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres avec des volets en aluminium à la niçoise. Qualité de Construction : Cette villa se distingue par son excellente qualité de construction, utilisant des briques, du banché et une isolation performante. Les persiennes à l'italienne ajoutent une touche d'élégance. De plus, la propriété dispose d'une cave et d'un vide sanitaire à hauteur d'homme. Extérieurs Enchantés : Érigée sur un terrain généreux de 3000 m², agrémenté de nombreux oliviers, cette villa propose un espace piscine avec pool house. C'est l'endroit idéal pour se rafraîchir tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle. Qui dit vue panoramique dit maison en hauteur et donc forcément un léger bruit de fond de la route qui est en contre bas Conclusion : Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une qualité de vie exceptionnelle. Son agencement réfléchi conviendra également aux personnes ayant besoin d'accessibilité. Je suis joignable du lundi au samedi au 06 87 30 89 85. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE. Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 669 € / m²)
    -12.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.46 % (-71 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_50983_83_172
123webimmo le Luc agence immobilière Le Thoronet (83340)
123webimmo le Luc

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