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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

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Vente maison 6 pièces 151 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

690 000 €

Maison 6 pièces Le Cannet-des-Maures (83340)

Située dans un quartier calme et très recherché du cannet des maures tout en étant proche des commodités, cette villa de plain-pied construite en 2005 allie modernité et cachet. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée de 25 m² et attenant une sublime cuisine ouverte sur le séjour salle à manger de plus de 52 m² avec accès intérieur au premier garage. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres avec placard et climatisation réversible, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un dressing. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain clôturé de plus de 3100 m² entièrement paysagé avec palmiers et plusieurs essences méditerranéennes, sa piscine de 10x5, son pool house avec cuisine d'été, salon et douche extérieure, son patio, un second garage de 40 m² et son abris voiture. Nul doute que les amoureux de belles constructions et de beaux volumes ne pourront être que séduits par cette villa au charme indéniable. Aucun travaux à prévoir, cette villa n'attend plus que vous. Prix : 690 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1346 euros et 1820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 118 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005

Etat general : Excellent